Inventarisatie woningbouwprojecten voor nieuwe regels netcapaciteit

De gemeente Eemnes heeft een conceptlijst opgesteld van woningbouw- en onderwijshuisvestingsprojecten die in aanmerking komen voor aanmelding onder de nieuwe landelijke regels voor netcapaciteit. Deze regels gaan op 1 oktober 2026 in en moeten ervoor zorgen dat woningbouw en onderwijshuisvesting voorrang krijgen bij schaarste op het elektriciteitsnet.

Initiatiefnemers met een concreet plan konden hun project tot en met 9 september 2026 aanmelden voor deze eerste inventarisatie.

Conceptlijst vastgesteld

Het college van burgemeester en wethouders heeft op 18 augustus 2026 de Beleidsregels gemeentelijke prioritering transportcapaciteit Eemnes 2026 vastgesteld.

In deze beleidsregels (pdf) staat hoe de gemeente beoordeelt welke woningbouw- en onderwijshuisvestingsprojecten in aanmerking komen voor aanmelding bij de netbeheerder en in welke volgorde projecten worden aangemeld.

Op basis van de ontvangen aanmeldingen en de vastgestelde criteria heeft de gemeente een concept-volgordelijst opgesteld.

Concept-volgordelijst Eemnes

Rangorde	Projectnaam	Aantal aangevraagde aansluitingen (excl. KOVA)	1. Start bouw	2. Project rijpheid	3. Datum oplevering
1	Uitbreiding Zuidpolder 1	359	maart 2027	3	juni 2031
2	Wakkerendijk 186	1	maart 2027	7	maart 2028
3	Streefoordlaan 44	3	oktober 2027	7	november 2028
4	Boni	21	november 2027	5	januari 2029
5	Wakkerendijk 230 (sloop/nieuwbouw)	2	januari 2028	6	december 2028
6	Molenweg	2	januari 2028	6	januari 2029
7	Hasselaarlaan 10	6	maart 2028	7	september 2029
8	Tuincentrum de Bruin / Verlegde Laarderweg 1	125	januari 2029	5	januari 2032
9	Ocriet + Sterk - Eembrugge	103	maart 2029	5	januari 2032
10	Uitbreiding Zuidpolder 2	265	maart 2030	5	maart 2035
11	Groene erf - Wakkerendijk 128	16	maart 2030	8	mei 2031
12	Zorgcomplex Noordbuurt	50	januari 2031	7	juni 2032
13	School Noordbuurt	1	januari 2031	7	juni 2032
14	Starterswoningen Noordbuurt	50	januari 2031	7	december 2031
15	Seniorenwoningen Noordbuurt	50	januari 2032	7	juni 2033
16	Wakkerendijk 128 (2)	4	maart 2032	8	mei 2033
17	Noordpolder deelplan 1	75	januari 2033	7	december 2033
18	Noordbuurt deelplan 2	75	januari 2034	7	december 2034
19	Noordbuurt deelplan 3	75	januari 2035	7	december 2035
20	Woningbouw op locatie school Hobbitstee/Merlin	50	januari 2035	8	januari 2036
21	Noordbuurt deelplan 4	75	januari 2036	7	december 2036

Regionale projectenlijst

Gemeente Eemnes is onderdeel van congestiegebied 1b van Tennet, samen de gemeenten Almere, Baarn, Bunschoten, Leusden, Lelystad, Soest, Woudenberg en Zeewolde. Deze gemeenten hebben samen afgesproken om alle aanvragen op dezelfde manier te beoordelen en deze gecoördineerd in te dienen. Zo zorgen de gemeenten dat de projecten die als eerste in uitvoering gaan, als eerste een elektriciteitsaansluiting gaan krijgen.

Op basis van alle gemeentelijsten is een regionale lijst opgesteld. Deze kun je hier vinden.

Regionale projectenlijst.pdf
PDF, 131 kB

Een document downloaden en openen

Een pdf-bestand kunt u openen in verschillende PDF-lezers, zoals Adobe Reader.

Reageren op de conceptlijst

Bent u het niet eens met de positie van uw project op de concept-volgordelijst of is uw verzoek om plaatsing op de lijst afgewezen? Dan kunt u tot uiterlijk 28 september 2026 reageren.

Dit kan door een e-mail te sturen naar netcongestie@belcombinatie.nl of via het contactformulier.

Na afloop van deze termijn beoordeelt de gemeente alle ingediende reacties. Vervolgens stelt het college van burgemeester en wethouders de definitieve lijst vast.

Vanaf 1 oktober 2026 meldt de gemeente de projecten in de vastgestelde volgorde aan bij de netbeheerder.

Aanmelding bij de netbeheerder

Vanaf 1 oktober 2026 meldt de gemeente projecten in de vastgestelde volgorde aan bij de netbeheerder.

Het aanmelden van een project geeft geen garantie op een aansluiting of beschikbare netcapaciteit. De netbeheerder beslist uiteindelijk over de beschikbaarheid en toekenning van transportcapaciteit.

Landelijke regels

Door de beperkte ruimte op het elektriciteitsnet kunnen nieuwe ontwikkelingen niet altijd direct worden aangesloten. Om woningbouw en onderwijshuisvesting zoveel mogelijk voorrang te geven, heeft het Rijk nieuwe regels vastgesteld.

Deze regels gelden voor alle gemeenten. Gemeenten beoordelen welke projecten aan de voorwaarden voldoen en stellen daarvoor een volgorde vast. Op basis van die volgorde worden projecten aangemeld bij de netbeheerder.

Vragen

Heeft u vragen over netcongestie, de beleidsregels of het aanmelden van een woningbouwproject? Neem dan contact met ons op via netcongestie@belcombinatie.nl.